담보가등기2 말소기준권리 찾는 법 오늘은 부동산 매매의 여러가지 방법 중에서 경매로 부동산을 구매하는 법 중에서 경매 물건의 말소기준권리 찾는 법 에대해 알아보도록 하겠습니다. 목차말소기준권리란?말소기준권리란 경매 절차에서 매각으로 인해 소멸되거나 낙찰자에게 인수되는 권리를 판단하는 권리를 말합니다.말소기준권리 이전의 권리는 낙찰자에게 인수가 되어 낙찰자가 부담해야 하고, 말소기준권리를 포함한 그 이후의 권리는 매각 후 전부 소멸되어 낙찰자가 부담하지 않아도 됩니다.말소기준권리근저당권 근저당권에 대해 자세히 알고 싶다면 여기 근저당권이란 채권자가 채무자의 채무를 담보하기 위해 채무자의 부동산에 설정하는 담보권을 말합니다.주로 은행 등 금융기관이 대출을 해줄 때, 채무자가 대출금을 갚지 못할 경우를 대비해 설정합니다.근저당권이 설정된 부.. 2024. 5. 30. 담보가등기 란 오늘은 부동산 매매의 여러가지 방법 중에서 경매로 부동산을 구매하는 법 중에서 경매 말소기준권리 중 하나인 담보가등기에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산매매의 종류 알아보러가기 목차근저당권에 대해 알아보러가기 가압류에 대해 알아보러가기 경매기입등기에 대해 알아보러 가기 전세권에 대해 알아보러 가기담보가등기란?담보가등기란 채권자가 채무자로부터 채권을 담보받기 위해 부동산에 설정하는 가등기입니다.이는 미래에 발생할 본등기를 위한 예비적 조치로, 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 본등기를 통해 실제 소유권 이전 등기를 할 수 있는 권리를 확보하는 것입니다,주로 부동산 거래에서 계약금 지급 후 잔금 지급 전까지 안전장치를 마련하기 위해 사용됩니다.담보가등기의 특징예비적 등기가등기는 본등기를 하기 전에 이루어.. 2024. 5. 29. 이전 1 다음
