전세권2 말소기준권리 찾는 법 오늘은 부동산 매매의 여러가지 방법 중에서 경매로 부동산을 구매하는 법 중에서 경매 물건의 말소기준권리 찾는 법 에대해 알아보도록 하겠습니다. 목차말소기준권리란?말소기준권리란 경매 절차에서 매각으로 인해 소멸되거나 낙찰자에게 인수되는 권리를 판단하는 권리를 말합니다.말소기준권리 이전의 권리는 낙찰자에게 인수가 되어 낙찰자가 부담해야 하고, 말소기준권리를 포함한 그 이후의 권리는 매각 후 전부 소멸되어 낙찰자가 부담하지 않아도 됩니다.말소기준권리근저당권 근저당권에 대해 자세히 알고 싶다면 여기 근저당권이란 채권자가 채무자의 채무를 담보하기 위해 채무자의 부동산에 설정하는 담보권을 말합니다.주로 은행 등 금융기관이 대출을 해줄 때, 채무자가 대출금을 갚지 못할 경우를 대비해 설정합니다.근저당권이 설정된 부.. 2024. 5. 30. 전세권이란 오늘은 부동산 매매의 여러가지 방법 중에서 경매로 부동산을 구매하는 법 중에서 경매 말소기준권리 중 하나인 임의경매를 신청하거나 배당요구한 선순위 전세권에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산매매의 종류 알아보러가기 목차근저당권에 대해 알아보러 가기 가압류에 대해 알아보러 가기 담보가등기에 대해 알아보러 가기 경매기입등기에 대해 알아보러 가기전세권이란?전세권은 전세금을 지급하고 일정 기간 동안 해당 부동산을 사용하고 수익할 수 있는 권리를 말합니다.전세권은 등기부등본에 기재되며, 전세권자는 전세 기간 동안 주거 하거나 해동 부동산을 사용할 권리를 가집니다.또한, 전세권은 담보로서의 성격을 가지기 때문에 채권적 효력을 가지며, 경매 시 에도 중요한 영향을 마칩니다.임의경매란?임의경매는 채권자가 채무자의 동의.. 2024. 5. 30. 이전 1 다음
